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【大紀元2013年11月30日訊】（大紀元記者季薇多倫多編譯報導）針對房市現狀，加拿大銀行監管機構發出了一份嚴厲警告，提醒業內人士提高對房市崩潰危險的警覺，思討房市崩潰對他們意味著甚麼，借款人也不例外。

據《金融郵報》報導，聯邦政府銀行監管部（OSFI）負責人迪克森（Julie Dickson）稱：「消費者必須被考慮到，因為銀行可能能夠承受衝擊，但消費者可能做不到。作為銀行，必須預留儲備金，以防意想不到的損失，通常能夠更好的應對衝擊；但消費者不同，他們可能債台高築，因此特別容易受到利率大幅上升或失業的影響。 」

迪克森表示，儘管有按揭借貸在身，但對銀行保有的資金感到「滿意」。她補充到，監管機構將繼續收集來自銀行的信息，以正確估計他們的按揭貸款狀況。

全國大部份地區的房價，在經過了十餘年穩步上漲之後，許多觀察家擔心，在全球經濟極不確定的時期，消費者正處於危險的過度槓桿化之中。 為此，自金融危機以來，聯邦政府已經四次介入，以冷卻房市，主要辦法是收緊按揭貸款規則，但房價續漲。以至於政府將進一步採取行動的預期，被大大加強。

但週一（25日），迪克森在位於多倫多的加拿大認證按揭專業人員協（CAAMP）講話時，並沒有宣佈有關任何規則的變更。她說，有關房市的擔憂，過去幾年一直存在。最近幾個月裡，經合組織（OECD）和國際貨幣基金組織（IMF）都發出了警告。而IMF上週才警告，房地產活動佔國民生產總值（GDP）的份額，已經達到了加國二十年來的新高。

迪克森表示：「OSFI不研究市場，所以我們不願發表（房市）泡沫是否存在的意見。 這主要是因為，歷史已經表明，任何市場是否存在氣泡、泡沫可能多大或它爆裂的連鎖反應，都很難確定。例如，互聯網（dot.com）泡沫，事後很容易識別，但很少有人事先預見到。通常只有少數人能夠準確地預測泡沫，大多數不能，即便有人在過去能夠準確預測泡沫，不幸的是，這並不能保證其在將來的表現。」

（責任編輯：文鳳）

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